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您的房屋抵押貸款再融資|阿條抵押再融資
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您的房屋抵押貸款再融資

由專家作者: 李Keadle | 文章摘要
字數:560字|點擊:104期(縣)
在過去30年,利率已顯著減少和轉移浪潮中的金融按揭服務。附近的20世紀80年代開始,例如,利率為傳統的30年期固定抵押貸款利率為百分之十八左右。現在,雖然,我們看到率相同類型的貸款約百分之五-和最近一些日子,在百分之四之間。

不少人買誰當率高企,目前正考慮再融資,以便從中獲益今天的低利率。如果你是其中一個人,都知道,有一些涉及再融資的成本你的家,如評估,產權保險,貸款手續費用,只是僅舉幾例。要弄清楚究竟這些費用將保持平衡,有潛力的錢你可以節省再融資,可以使用一般的經驗法則稱為百分之二規則。用簡單的英語,這條規則表明百分比之間的差額按照目前的速度你有你的貸款,並根據新的利率被提供至少應為2分。所以,如果你是其中的一個借款人在八十年代誰獲得的速度在十幾歲(你可以得到一個利率目前為百分之五左右),它將使不錯意義進行再融資。

我已經包括了以下3福利融資較低稅率:

1)降低每月付款-通過降低你的貸款率,你可以看到一個顯著差異,在您每月的按揭付款。此外,一點一滴加起來。有的借款人再融資誰可以節省數千美元,比過程中,他們的貸款期限。保存多少,不過,完全取決於您的數字。因此,一定要談的按揭專家,誰可以做的數字運算你看多少可以潛在地節省了再融資。

2)更改類型的貸款你-有的借款人再融資選擇,即使他們不會保存任何錢這樣做。想想許多借款誰得到一個可調整利率抵押貸款。我們看到了很多這些借款人再融資只是切換到固定利率抵押貸款。此外,一些借款人誰工作有一個氣球選擇到他們的抵押貸款再融資時,它越來越近的時間使這一批量付款。

3)獲取金錢從您的權益-如果你已經在你的家10年以上,你可能有一個良好的公平一點,由於整體感謝您的家(即使在目前的住房價值下降)和事實是你一直在做這些每月支付一段時間。為此,一些借款人選擇把錢取出來時,他們的抵押貸款再融資,以幫助退休或子女上大學的費用。

如果您正考慮再融資你的家,一定要談的專業住房貸款-再融資經驗的人誰可以坐下來與您和您的號碼去了的選項可用。而且,知道每個情況是不同的。您的貸款人應能去對短期和長期效益(或後果)特定於您和您的金融著眼於未來。
李Keadle

關於作者/作者自述

李Keadle工作在詹姆斯島資深大律師房地產市場,但他與所有待售房屋的查爾斯頓 ,包括夏明待售房屋

Article Source: http://www.zh-tw.articlesphere.com/Article/Refinancing-Your-Home-Mortgage/172054

Article Submitted: 2008-12-29 | This Article has been viewed 104 times.

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