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市場趨勢:與當地有關的|甲房地產文章
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市場趨勢:與當地有關

由專家作者: 萊斯利埃斯基爾森 | 文章摘要
字數:524字|點擊:394期(縣)
隨著最近宣布的出售川普'棕櫚灘的家中是最高的房地產銷售以往任何時候都可能類似於經濟正在步入正軌。然而,這家購買了俄羅斯億萬富翁,因此,它很少對現實的平均美國公民。市場可能會好轉,在某些地區,雖然仍可能變得更糟,在其他地區。當試圖分析房地產發展趨勢,人們必須記住,這些是高度地方。是的,是一個全國性的趨勢,但在許多是一分口袋,每個都有自己的市場。

如果要了解究竟是怎麼樣在自己的領域,就要看當地的趨勢。看一看在大聯盟為您的區域。是否有很多房屋出售,或者是數字溫和?有很多列為取消抵押品贖回權(即銀行是否需要批准所有提供)?如果有很多抵押品贖回權出售,這意味著,事情並沒有這樣做很好。取消抵押品贖回權通常的售價低,而這自然會帶來整個市場的下跌。即使取消抵押品贖回權並非總是如此大量(他們可能已被損壞或有其他問題),他們仍反映出的時間和地點較低的經濟繁榮。他們還可以湧入市場,改變買家的習慣,影響價格的其他高品質住宅不僅因為他們數量眾多。

但是,如果沒有大量的待售房屋,只有極少數喪失抵押品贖回權,這是一個好跡象,當地經濟正在趨於穩定。人民是無法快速出售恐慌(也就是說,他們仍然可以償還按揭貸款),所以價格不會下降得太低。買家沒有太多的選擇,這意味著他們更有可能作出慷慨提供的家園和財產可用。所有這些驅動器市場的進一步上升。

只是要明確,取消抵押品贖回權可以發生在任何人,當我說,他們反映一個地方經濟繁榮的低,但這並不意味著它是一個貧窮的社區。許多本來繁榮房主,在泡沫當他們看到自己的家園價值大大增加,可能已經把部分資產的家居裝修或其他費用。也許他們想到了一些改進可以幫助他們銷售更多,賺更多的錢。然後,當股市暴跌,由於力量完全無關,他們的行動,因為他們堅持他們的貸方這一切資產不再存在於他們的家園。

如果你想弄清楚發生了什麼事情與當地的市場,它可能是非常有益的交談的房地產經紀人。一個專業房地產經紀人®應具有的銷售歷史資料,讓他們發現新趨勢。但是,可以肯定這是一個代理人本地的區域中,你要跟踪。重要的是要保持在全國的趨勢分析時,考慮到房地產經濟,但保持您的局域網,甚至是鄰里和家庭型的心為您提供最準確的市場,適用於您。
萊斯利埃斯基爾森

關於作者/作者自述

讓萊斯利埃斯基爾森,為信義房產經紀人預覽,幫助您與奧蘭治縣的房地產需求。

Article Source: http://www.zh-tw.articlesphere.com/Article/Market-Trends--Locally-Relevant/156384

Article Submitted: 2008-07-22 | This Article has been viewed 394 times.

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