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環境和污染保險-你需要它? |阿保險文章
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環境和污染保險-你需要它?

由專家作者:Garris Thorntenson | 文章摘要
字數:664字|點擊:323期(縣)
如果您正在考慮購買商業物業,首先你應該做的是檢查是否有任何跡象顯示污染的污染物或有毒廢料。污染問題可能是由於污染土壤,地下水或建築物本身。在最壞情況下會導致問題和損害屋或財產以及附近。如果出現這種情況,業主可能會發現自己不得不支付清理污染物加起來可能要遠遠超過市場價格的財產。業主也可能面臨的懲罰,他們不知道前面是否符合環境安全的法律和裁決。

如果您擁有的財產,或者您使用,您將面臨的後果越來越案件的訴訟所產生的財產損失以及人身傷害結果的污染物,開始從您的財產。因此,人們必須對此有所準備種情況。

大多數地方,州或聯邦環境法,甚至還有新的,不斷檢討及調整。隨著新的環境法獲得通過,它可以是一個挑戰,當前業主或未來的買家進行跟踪的法律和法規。但請放心,只有少數幾個法律問題時,說到發展,要全面認識的環境責任。

兩個最知名的環境法這些法律(綜合環境反應,賠償和責任法1980年),和修訂,薩拉(Superfund修正案和重新授權法案1986年)。這是聯邦基金成立,以幫助清理廢棄地,已經被污染,以收回成本的潛在責任方。

一種方法來保護自己採取的風險是購買保險的政策,包括這些賠償和索賠。你可能會覺得獲得了一項新政策是太昂貴和不可行的。如果是這樣的情況下,您需要檢查您的舊商業一般法律責任(CGL的)保險的政策,看看是否對環境損害賠償的範圍包括其中一些仍然包括他們在內。但是請注意,大多數CGL的政策,今天不包括賠償因污染,因此最近不斷升級的訴訟,涉及環境問題的刑罰。

最近,保險公司決定推出新的保險政策,專門設計用於支付環境風險的商業物業。一些新推出的政策覆蓋範圍將包括對風險的領域支付物業清理污染物,蒙受損失的屬性第三方或人身傷害,索賠從第三方的清理費,原因是污染造成的該政策所有者的財產不屬於保險網站也是風險,清理財產是不屬於任何人,任何款項應來自第三方的索賠支付的運輸費用,其產品所造成的污染問題,在他們的區。

如果你想購買和發展棕色地塊,這意味著商業用地已離開不發達因為它過多的污染問題,注意,有保險公司願意為您提供覆蓋這些地區。如果沒有保險提供這些網站的,可能是這片土地留下的未開發的風險,因為招致清理費用和進一步的財務收支的罰金過高。

為了降低所涉及的風險,檢查與地方當局有關法律法規和環境的污染有關商業運行屋。注意到你的潛力,在財政方面的責任,也是法律的要求,如果事情要發生的樓宇及屋苑靠近你的財產。如果您發現法律法令很難理解總是從一個尋求幫助 律師誰是熟悉的領域的環境法。通過收購所需的知識,你就可以決定是否需要購買保險,為您的環境屬性。
Garris Thorntenson

關於作者/作者自述

Garris Thorntenson工程建造業,總是去建築承包商保險 ,特別是環保工程保險 。他強烈建議居民在加利福尼亞,華盛頓,亞利桑那州,猶他州和內華達州去尋找專家J6的保險,因為他們非常熟悉這一領域。

Article Source: http://www.zh-tw.articlesphere.com/Article/Environmental-and-Pollution-Insurance---Do-You-Need-It-/101965

Article Submitted: 2007-09-12 | This Article has been viewed 323 times.

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