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為了讓購買抵押貸款-業主迎接新規則|阿條抵押再融資
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為了讓購買抵押貸款-業主迎接新規則

由專家作者: 邁克爾Challiner | 文章摘要
字數:572字|點擊:441期(縣)
因為業主都知道,有一個巨大的需求為小自我包含的單位,特別是在大學城。不過,從今年開始的納稅年度,業主也面臨著必須有一個建築許可入夥如果屬性是至少3層和一些無關的居民佔領。

雖然這是一個問題,對於那些不太嚴謹的業主,將有助於幫助這些業主想進入這一市場。這是因為嚴格的規管,將有助於說服更多的抵押貸款,這些較大的物業適合劃分為更小的單位,是可以接受的購買,讓抵押貸款。

有關牌照推出1月6日,今年只是其中一部分長期攻擊三個屬性在多個職業。

牌照為多個職業
這些牌照是為提高標準的住房。發出的牌照是由您的本地機構,預計將耗資約100英鎊•為每名為期5年的許可證。前面的檢查將關注消防法規的規模和安排房間和設施。即使業主將評估了關於正在進行的安排管理的屬性。而如果業主試圖迴避這個牌照?這將是一個罰款高達•二萬英鎊!

業主將找到更多有關這一:www.propertylicensing.gov.uk

房屋衛生和安全等級制度
這一條例是關注如何建設的狀況可能會影響居民健康。租戶可在檢查人員要求將誰有權要求業主維修和罰款•£ 5,000

租賃存款計劃
這會影響即將舉行的調節存款的方式持有和管理。這從研究的結果表明,一些業主拒絕歸還存款和一些編造的可疑原因扣除。因此,從10月的存款將舉行正式租約存款計劃。這基本上意味著,存款必須承擔由計劃管理人誰是,在實踐中,中立的。然而到了最後的租約,無論是業主和租客必須告知該計劃的管理人,要么整個存款返回到一方或部分存款歸還給當事雙方的計劃管理人必須支付按照協議10天內收到通知。
如果雙方未能達成業主與租客該計劃的管理人將保留存款,直至租客或業主得到法院的最後指令指定的存款比例為每個有權。該計劃的管理人將立即支付,然後按照法院的命令。

凡計劃管理人返回存款,他們必須這樣做,有興趣加入的速度有待政府指定。附加的任何利息這將保留該計劃的管理人,可用於資助管理發展策略計劃。
全港發展策略計劃正在推行的一項修正案,2004年住房法。


我們認為,短期結果所有這些規章將較貧困的標準屬性將關閉業主將無法或不願遵守。從長遠來看,物業的數目可能再次上升,並在更高的標準,比目前股票的這些財產。

話雖如此,業主一定會提高租金,此舉將抵消額外的遵從成本,他們正面臨著。
邁克爾Challiner

關於作者/作者自述

大文章對轉按時從按揭資源管理器。

Article Source: http://www.zh-tw.articlesphere.com/Article/Buy-To-Let-Mortgages---Landlords-Face-New-Rules/68648

Article Submitted: 2007-01-24 | This Article has been viewed 441 times.

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全球金融危機使很多借款人倒霉時,來買的商業地產,他們需要或想要的。有多達百分之八十減少商業房地產貸款,現正寫得比以前。如果你被拒絕貸款人,並正在尋找替代資金來源,購買你的商業地產,你應該考慮一個私人商業抵押貸款。
如果你過去的錯誤導致你取消抵押品贖回權,你可能覺得自己的重量,世界是你的肩膀上,您可能沒有資格獲得住房抵押了。事實是,獲得住房貸款抵押品贖回權後,需要有點跑腿,但可以完成。目前數千名業主已經通過止贖過。
“是有福的年輕人,”胡佛說,“他們應繼承國債。”債務,以任何語言或幌子,是壞的。但是,如果你欠下的債,很難挖掘出他們自己?這是否意味著你永遠喪失擁有一個家?有些人會說是的。壞信用貸款抵押貸款利率證明不然。
但隨著政府目前把制定政策,以刺激房地產市場,這可能是一個巨大的時間為有意置業人士找到家裡,一直在尋找。按揭證券經紀人可以是一個不錯的選擇,在幫助這些買家找到他們所尋求的抵押貸款。
您來決定它的時間去逛街的住房抵押。即時作出這一決定,感覺的恐懼感沖走了你。同樣的老問題重擊在你的大腦。我如何比較房屋貸款利率?我如何知道一個公平的速度,當我看到一個?在那裡,什麼,如何和為什麼家庭融資將有嚇到你,記住你很快就會撕裂你的頭髮,在絕望中。
隨著商業房地產市場即將進入一個危機,實際上可能甚至不如一個有經驗的房地產市場,很容易找出原因,銀行監管機構已要求貸款人加強努力,尋找辦法批准商業抵押貸款修改其業主的喪失抵押品贖回權的邊緣。那個 美聯儲,聯邦存款保險公司(FDIC),和其他金融監管機構擔心,穩定的金融機構很容易崩潰的發病即將波的違約借款人的商業財產。
金融分析師已預測,商業地產界將也經歷了一個危機,甚至可能不如崩潰經歷了住宅市場。在越來越多的職位空缺,商業樓宇和未經檢驗的增加,失業率的先驅潛在的嚴重問題在這個特殊的市場。
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